拉萨市住房公积金的贷款办理-【资讯】

融360整理 　　（一）贷款具备的条件　　职工（以下称借款人或申请人）申请个人住房公积金贷款必须同时具备下列条件：　　1、自贷款申请之日起往前推移计算，连续正常缴存住房公积金满12个月以上；　　2、本人以及配偶具有良好的个人信用；　　3、本人以及配偶在本市未办理过个人住房公积金贷款，或已办理过个人住房公积金贷款但已还清，且符合再次申请的有关规定；　　（二）贷款办理　　个人住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人。应携带以下资料到管理中心办理：　　1、购买：购买职工本人自住房的，提供购房合同及首付款发票；购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件，付款收据及参加单位集资建房的证明材料；购买“二手房”的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票。购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。　　2、建造（翻建）：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料（不含装饰材料）的发票。　　3、大修：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。　　4、符合上述条件，发给职工拉萨市住房公积金贷款申请资料手册包含以下内容：　　（1）个人住房公积金贷款申请；　　（2）身份证、户口薄等有效证明；　　（3）婚姻状况证明；　　（4）夫妻双方收入状况证明；　　（5）单位协助扣款承诺书；　　（6）职工购买、建造、大修自住住房资料；　　（7）担保或抵押资料；　　5、职工扣款账号或卡号。　　办理流程：职工提供材料-管理中心审核-委托银行通知职工签订合同-办理贷款担保抵押-受托银行发放贷款　　办理时限：贷款资料齐全，审核时限不超过7个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。　　（三）提前还贷　　借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息。提前还款携带以下材料：　　（一）提前还款申请书；　　（二）借款人身份证；　　（三）贷款账号　　办理流程：借款人提供资料-管理中心审批开具提前还款证明-到委托银行办理结清手续。　　办理时限：不超过3个工作日。

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